अलग-अलग ब्याज दरों पर ₹10 लाख की 2 साल की EMI
| ब्याज दर (सालाना) | मासिक EMI | कुल ब्याज | कुल भुगतान |
|---|---|---|---|
| 10% | ₹46,145 | ₹1,07,478 | ₹11,07,478 |
| 12% | ₹47,073 | ₹1,29,763 | ₹11,29,763 |
| 14% | ₹48,013 | ₹1,52,309 | ₹11,52,309 |
| 16% | ₹48,963 | ₹1,75,115 | ₹11,75,115 |
| 18% | ₹49,924 | ₹1,98,178 | ₹11,98,178 |
| 20% | ₹50,896 | ₹2,21,499 | ₹12,21,499 |
| 22% | ₹51,878 | ₹2,45,076 | ₹12,45,076 |
| 24% | ₹52,871 | ₹2,68,906 | ₹12,68,906 |
यह रिड्यूसिंग बैलेंस फ़ॉर्मूले से निकाली गई है। दरें सिर्फ़ तुलना के लिए हैं, किसी लेंडर का ऑफ़र नहीं; प्रोसेसिंग फ़ीस और GST अलग से लगते हैं और लेंडर के Key Fact Statement में दिखते हैं।
12% पर महीने-दर-महीने भुगतान
| महीना | चुकाया मूलधन | चुकाया ब्याज | बचा बकाया |
|---|---|---|---|
| महीना 1 | ₹37,073 | ₹10,000 | ₹9,62,927 |
| महीना 2 | ₹37,444 | ₹9,629 | ₹9,25,482 |
| महीना 3 | ₹37,819 | ₹9,255 | ₹8,87,664 |
| महीना 4 | ₹38,197 | ₹8,877 | ₹8,49,467 |
| महीना 5 | ₹38,579 | ₹8,495 | ₹8,10,888 |
| महीना 6 | ₹38,965 | ₹8,109 | ₹7,71,923 |
| महीना 7 | ₹39,354 | ₹7,719 | ₹7,32,569 |
| महीना 8 | ₹39,748 | ₹7,326 | ₹6,92,821 |
| महीना 9 | ₹40,145 | ₹6,928 | ₹6,52,676 |
| महीना 10 | ₹40,547 | ₹6,527 | ₹6,12,129 |
| महीना 11 | ₹40,952 | ₹6,121 | ₹5,71,177 |
| महीना 12 | ₹41,362 | ₹5,712 | ₹5,29,816 |
| महीना 13 | ₹41,775 | ₹5,298 | ₹4,88,040 |
| महीना 14 | ₹42,193 | ₹4,880 | ₹4,45,847 |
| महीना 15 | ₹42,615 | ₹4,458 | ₹4,03,232 |
| महीना 16 | ₹43,041 | ₹4,032 | ₹3,60,191 |
| महीना 17 | ₹43,472 | ₹3,602 | ₹3,16,719 |
| महीना 18 | ₹43,906 | ₹3,167 | ₹2,72,813 |
| महीना 19 | ₹44,345 | ₹2,728 | ₹2,28,468 |
| महीना 20 | ₹44,789 | ₹2,285 | ₹1,83,679 |
| महीना 21 | ₹45,237 | ₹1,837 | ₹1,38,442 |
| महीना 22 | ₹45,689 | ₹1,384 | ₹92,753 |
| महीना 23 | ₹46,146 | ₹928 | ₹46,607 |
| महीना 24 | ₹46,607 | ₹466 | ₹0 |
ब्याज बचे हुए बकाये पर लगता है, इसलिए शुरुआती EMI में ज़्यादातर ब्याज और बाद की EMI में ज़्यादातर मूलधन होता है: पहले हिस्से का ब्याज लगभग ₹10,000 और आख़िरी का लगभग ₹466। आधा लोन लगभग महीना 13 तक चुक जाता है। अवधि की शुरुआत में आंशिक प्रीपेमेंट से सबसे ज़्यादा ब्याज बचता है।
₹10 लाख दूसरी अवधियों में
| अवधि | मासिक EMI | कुल ब्याज |
|---|---|---|
| 1 साल | ₹88,849 | ₹66,185 |
| 2 साल | ₹47,073 | ₹1,29,763 |
| 3 साल | ₹33,214 | ₹1,95,715 |
| 5 साल | ₹22,244 | ₹3,34,667 |
| 7 साल | ₹17,653 | ₹4,82,830 |
| 10 साल | ₹14,347 | ₹7,21,651 |
1 साल चुनने से EMI बढ़ती है, लेकिन लगभग ₹63,578 ब्याज बचता है। 3 साल करने से EMI घटती है, लेकिन लगभग ₹65,952 ब्याज बढ़ जाता है।
2 साल के लिए आस-पास की रकम
| लोन की रकम | मासिक EMI | कुल ब्याज |
|---|---|---|
| ₹7.5 लाख | ₹35,305 | ₹97,323 |
| ₹8 लाख | ₹37,659 | ₹1,03,811 |
| ₹10 लाख | ₹47,073 | ₹1,29,763 |
| ₹12 लाख | ₹56,488 | ₹1,55,716 |
| ₹15 लाख | ₹70,610 | ₹1,94,645 |
इस EMI के लिए कितनी आय चाहिए?
कई लेंडर चाहते हैं कि आपकी सभी EMI मासिक टेक-होम आय के लगभग आधे के अंदर रहें। कोई और EMI न हो तो ₹47,073 की EMI लगभग ₹95,000 महीने की आय के आधे में फ़िट होती है। लेंडर अपनी न्यूनतम आय भी तय करते हैं, जो अक्सर इससे ज़्यादा होती है, और CIBIL स्कोर व बैंकिंग भी देखते हैं — इसे मोटा अंदाज़ा मानें, वादा नहीं।
इस लोन पर कम कैसे चुकाएँ
- ऑफ़र की तुलना सिर्फ़ ब्याज दर पर नहीं, Key Fact Statement में लिखे APR पर करें।
- देखें कि दर रिड्यूसिंग है, फ़्लैट नहीं — फ़्लैट दर कहीं ज़्यादा महँगी पड़ती है।
- सबसे छोटी अवधि चुनें जिसकी EMI हर महीने आराम से भर सकें।
- जब हो सके प्रीपेमेंट करें — शुरुआती प्रीपेमेंट से सबसे ज़्यादा ब्याज बचता है। पहले प्रीपेमेंट शुल्क देख लें।
- CIBIL स्कोर अच्छा रखें — बेहतर स्कोर पर आम तौर पर बेहतर दर मिलती है।