अलग-अलग ब्याज दरों पर ₹12 लाख की 2 साल की EMI
| ब्याज दर (सालाना) | मासिक EMI | कुल ब्याज | कुल भुगतान |
|---|---|---|---|
| 10% | ₹55,374 | ₹1,28,974 | ₹13,28,974 |
| 12% | ₹56,488 | ₹1,55,716 | ₹13,55,716 |
| 14% | ₹57,615 | ₹1,82,771 | ₹13,82,771 |
| 16% | ₹58,756 | ₹2,10,138 | ₹14,10,138 |
| 18% | ₹59,909 | ₹2,37,814 | ₹14,37,814 |
| 20% | ₹61,075 | ₹2,65,799 | ₹14,65,799 |
| 22% | ₹62,254 | ₹2,94,091 | ₹14,94,091 |
| 24% | ₹63,445 | ₹3,22,688 | ₹15,22,688 |
यह रिड्यूसिंग बैलेंस फ़ॉर्मूले से निकाली गई है। दरें सिर्फ़ तुलना के लिए हैं, किसी लेंडर का ऑफ़र नहीं; प्रोसेसिंग फ़ीस और GST अलग से लगते हैं और लेंडर के Key Fact Statement में दिखते हैं।
12% पर महीने-दर-महीने भुगतान
| महीना | चुकाया मूलधन | चुकाया ब्याज | बचा बकाया |
|---|---|---|---|
| महीना 1 | ₹44,488 | ₹12,000 | ₹11,55,512 |
| महीना 2 | ₹44,933 | ₹11,555 | ₹11,10,579 |
| महीना 3 | ₹45,382 | ₹11,106 | ₹10,65,196 |
| महीना 4 | ₹45,836 | ₹10,652 | ₹10,19,360 |
| महीना 5 | ₹46,295 | ₹10,194 | ₹9,73,066 |
| महीना 6 | ₹46,758 | ₹9,731 | ₹9,26,308 |
| महीना 7 | ₹47,225 | ₹9,263 | ₹8,79,083 |
| महीना 8 | ₹47,697 | ₹8,791 | ₹8,31,386 |
| महीना 9 | ₹48,174 | ₹8,314 | ₹7,83,211 |
| महीना 10 | ₹48,656 | ₹7,832 | ₹7,34,555 |
| महीना 11 | ₹49,143 | ₹7,346 | ₹6,85,413 |
| महीना 12 | ₹49,634 | ₹6,854 | ₹6,35,779 |
| महीना 13 | ₹50,130 | ₹6,358 | ₹5,85,648 |
| महीना 14 | ₹50,632 | ₹5,856 | ₹5,35,017 |
| महीना 15 | ₹51,138 | ₹5,350 | ₹4,83,879 |
| महीना 16 | ₹51,649 | ₹4,839 | ₹4,32,229 |
| महीना 17 | ₹52,166 | ₹4,322 | ₹3,80,063 |
| महीना 18 | ₹52,688 | ₹3,801 | ₹3,27,376 |
| महीना 19 | ₹53,214 | ₹3,274 | ₹2,74,161 |
| महीना 20 | ₹53,747 | ₹2,742 | ₹2,20,415 |
| महीना 21 | ₹54,284 | ₹2,204 | ₹1,66,131 |
| महीना 22 | ₹54,827 | ₹1,661 | ₹1,11,304 |
| महीना 23 | ₹55,375 | ₹1,113 | ₹55,929 |
| महीना 24 | ₹55,929 | ₹559 | ₹0 |
ब्याज बचे हुए बकाये पर लगता है, इसलिए शुरुआती EMI में ज़्यादातर ब्याज और बाद की EMI में ज़्यादातर मूलधन होता है: पहले हिस्से का ब्याज लगभग ₹12,000 और आख़िरी का लगभग ₹559। आधा लोन लगभग महीना 13 तक चुक जाता है। अवधि की शुरुआत में आंशिक प्रीपेमेंट से सबसे ज़्यादा ब्याज बचता है।
₹12 लाख दूसरी अवधियों में
| अवधि | मासिक EMI | कुल ब्याज |
|---|---|---|
| 1 साल | ₹1,06,619 | ₹79,423 |
| 2 साल | ₹56,488 | ₹1,55,716 |
| 3 साल | ₹39,857 | ₹2,34,858 |
| 5 साल | ₹26,693 | ₹4,01,600 |
| 7 साल | ₹21,183 | ₹5,79,395 |
| 10 साल | ₹17,217 | ₹8,65,982 |
1 साल चुनने से EMI बढ़ती है, लेकिन लगभग ₹76,293 ब्याज बचता है। 3 साल करने से EMI घटती है, लेकिन लगभग ₹79,142 ब्याज बढ़ जाता है।
2 साल के लिए आस-पास की रकम
| लोन की रकम | मासिक EMI | कुल ब्याज |
|---|---|---|
| ₹8 लाख | ₹37,659 | ₹1,03,811 |
| ₹10 लाख | ₹47,073 | ₹1,29,763 |
| ₹12 लाख | ₹56,488 | ₹1,55,716 |
| ₹15 लाख | ₹70,610 | ₹1,94,645 |
| ₹20 लाख | ₹94,147 | ₹2,59,527 |
इस EMI के लिए कितनी आय चाहिए?
कई लेंडर चाहते हैं कि आपकी सभी EMI मासिक टेक-होम आय के लगभग आधे के अंदर रहें। कोई और EMI न हो तो ₹56,488 की EMI लगभग ₹1,13,000 महीने की आय के आधे में फ़िट होती है। लेंडर अपनी न्यूनतम आय भी तय करते हैं, जो अक्सर इससे ज़्यादा होती है, और CIBIL स्कोर व बैंकिंग भी देखते हैं — इसे मोटा अंदाज़ा मानें, वादा नहीं।
इस लोन पर कम कैसे चुकाएँ
- ऑफ़र की तुलना सिर्फ़ ब्याज दर पर नहीं, Key Fact Statement में लिखे APR पर करें।
- देखें कि दर रिड्यूसिंग है, फ़्लैट नहीं — फ़्लैट दर कहीं ज़्यादा महँगी पड़ती है।
- सबसे छोटी अवधि चुनें जिसकी EMI हर महीने आराम से भर सकें।
- जब हो सके प्रीपेमेंट करें — शुरुआती प्रीपेमेंट से सबसे ज़्यादा ब्याज बचता है। पहले प्रीपेमेंट शुल्क देख लें।
- CIBIL स्कोर अच्छा रखें — बेहतर स्कोर पर आम तौर पर बेहतर दर मिलती है।