अलग-अलग ब्याज दरों पर ₹15 लाख की 2 साल की EMI
| ब्याज दर (सालाना) | मासिक EMI | कुल ब्याज | कुल भुगतान |
|---|---|---|---|
| 10% | ₹69,217 | ₹1,61,217 | ₹16,61,217 |
| 12% | ₹70,610 | ₹1,94,645 | ₹16,94,645 |
| 14% | ₹72,019 | ₹2,28,464 | ₹17,28,464 |
| 16% | ₹73,445 | ₹2,62,672 | ₹17,62,672 |
| 18% | ₹74,886 | ₹2,97,268 | ₹17,97,268 |
| 20% | ₹76,344 | ₹3,32,249 | ₹18,32,249 |
| 22% | ₹77,817 | ₹3,67,614 | ₹18,67,614 |
| 24% | ₹79,307 | ₹4,03,360 | ₹19,03,360 |
यह रिड्यूसिंग बैलेंस फ़ॉर्मूले से निकाली गई है। दरें सिर्फ़ तुलना के लिए हैं, किसी लेंडर का ऑफ़र नहीं; प्रोसेसिंग फ़ीस और GST अलग से लगते हैं और लेंडर के Key Fact Statement में दिखते हैं।
12% पर महीने-दर-महीने भुगतान
| महीना | चुकाया मूलधन | चुकाया ब्याज | बचा बकाया |
|---|---|---|---|
| महीना 1 | ₹55,610 | ₹15,000 | ₹14,44,390 |
| महीना 2 | ₹56,166 | ₹14,444 | ₹13,88,223 |
| महीना 3 | ₹56,728 | ₹13,882 | ₹13,31,496 |
| महीना 4 | ₹57,295 | ₹13,315 | ₹12,74,200 |
| महीना 5 | ₹57,868 | ₹12,742 | ₹12,16,332 |
| महीना 6 | ₹58,447 | ₹12,163 | ₹11,57,885 |
| महीना 7 | ₹59,031 | ₹11,579 | ₹10,98,854 |
| महीना 8 | ₹59,622 | ₹10,989 | ₹10,39,232 |
| महीना 9 | ₹60,218 | ₹10,392 | ₹9,79,014 |
| महीना 10 | ₹60,820 | ₹9,790 | ₹9,18,194 |
| महीना 11 | ₹61,428 | ₹9,182 | ₹8,56,766 |
| महीना 12 | ₹62,043 | ₹8,568 | ₹7,94,723 |
| महीना 13 | ₹62,663 | ₹7,947 | ₹7,32,060 |
| महीना 14 | ₹63,290 | ₹7,321 | ₹6,68,771 |
| महीना 15 | ₹63,923 | ₹6,688 | ₹6,04,848 |
| महीना 16 | ₹64,562 | ₹6,048 | ₹5,40,287 |
| महीना 17 | ₹65,207 | ₹5,403 | ₹4,75,079 |
| महीना 18 | ₹65,859 | ₹4,751 | ₹4,09,220 |
| महीना 19 | ₹66,518 | ₹4,092 | ₹3,42,702 |
| महीना 20 | ₹67,183 | ₹3,427 | ₹2,75,519 |
| महीना 21 | ₹67,855 | ₹2,755 | ₹2,07,664 |
| महीना 22 | ₹68,534 | ₹2,077 | ₹1,39,130 |
| महीना 23 | ₹69,219 | ₹1,391 | ₹69,911 |
| महीना 24 | ₹69,911 | ₹699 | ₹0 |
ब्याज बचे हुए बकाये पर लगता है, इसलिए शुरुआती EMI में ज़्यादातर ब्याज और बाद की EMI में ज़्यादातर मूलधन होता है: पहले हिस्से का ब्याज लगभग ₹15,000 और आख़िरी का लगभग ₹699। आधा लोन लगभग महीना 13 तक चुक जाता है। अवधि की शुरुआत में आंशिक प्रीपेमेंट से सबसे ज़्यादा ब्याज बचता है।
₹15 लाख दूसरी अवधियों में
| अवधि | मासिक EMI | कुल ब्याज |
|---|---|---|
| 1 साल | ₹1,33,273 | ₹99,278 |
| 2 साल | ₹70,610 | ₹1,94,645 |
| 3 साल | ₹49,821 | ₹2,93,573 |
| 5 साल | ₹33,367 | ₹5,02,000 |
| 7 साल | ₹26,479 | ₹7,24,244 |
| 10 साल | ₹21,521 | ₹10,82,477 |
1 साल चुनने से EMI बढ़ती है, लेकिन लगभग ₹95,367 ब्याज बचता है। 3 साल करने से EMI घटती है, लेकिन लगभग ₹98,928 ब्याज बढ़ जाता है।
2 साल के लिए आस-पास की रकम
| लोन की रकम | मासिक EMI | कुल ब्याज |
|---|---|---|
| ₹10 लाख | ₹47,073 | ₹1,29,763 |
| ₹12 लाख | ₹56,488 | ₹1,55,716 |
| ₹15 लाख | ₹70,610 | ₹1,94,645 |
| ₹20 लाख | ₹94,147 | ₹2,59,527 |
| ₹25 लाख | ₹1,17,684 | ₹3,24,408 |
इस EMI के लिए कितनी आय चाहिए?
कई लेंडर चाहते हैं कि आपकी सभी EMI मासिक टेक-होम आय के लगभग आधे के अंदर रहें। कोई और EMI न हो तो ₹70,610 की EMI लगभग ₹1,42,000 महीने की आय के आधे में फ़िट होती है। लेंडर अपनी न्यूनतम आय भी तय करते हैं, जो अक्सर इससे ज़्यादा होती है, और CIBIL स्कोर व बैंकिंग भी देखते हैं — इसे मोटा अंदाज़ा मानें, वादा नहीं।
इस लोन पर कम कैसे चुकाएँ
- ऑफ़र की तुलना सिर्फ़ ब्याज दर पर नहीं, Key Fact Statement में लिखे APR पर करें।
- देखें कि दर रिड्यूसिंग है, फ़्लैट नहीं — फ़्लैट दर कहीं ज़्यादा महँगी पड़ती है।
- सबसे छोटी अवधि चुनें जिसकी EMI हर महीने आराम से भर सकें।
- जब हो सके प्रीपेमेंट करें — शुरुआती प्रीपेमेंट से सबसे ज़्यादा ब्याज बचता है। पहले प्रीपेमेंट शुल्क देख लें।
- CIBIL स्कोर अच्छा रखें — बेहतर स्कोर पर आम तौर पर बेहतर दर मिलती है।