अलग-अलग ब्याज दरों पर ₹8 लाख की 2 साल की EMI
| ब्याज दर (सालाना) | मासिक EMI | कुल ब्याज | कुल भुगतान |
|---|---|---|---|
| 10% | ₹36,916 | ₹85,983 | ₹8,85,983 |
| 12% | ₹37,659 | ₹1,03,811 | ₹9,03,811 |
| 14% | ₹38,410 | ₹1,21,847 | ₹9,21,847 |
| 16% | ₹39,170 | ₹1,40,092 | ₹9,40,092 |
| 18% | ₹39,939 | ₹1,58,543 | ₹9,58,543 |
| 20% | ₹40,717 | ₹1,77,199 | ₹9,77,199 |
| 22% | ₹41,503 | ₹1,96,061 | ₹9,96,061 |
| 24% | ₹42,297 | ₹2,15,125 | ₹10,15,125 |
यह रिड्यूसिंग बैलेंस फ़ॉर्मूले से निकाली गई है। दरें सिर्फ़ तुलना के लिए हैं, किसी लेंडर का ऑफ़र नहीं; प्रोसेसिंग फ़ीस और GST अलग से लगते हैं और लेंडर के Key Fact Statement में दिखते हैं।
14% पर महीने-दर-महीने भुगतान
| महीना | चुकाया मूलधन | चुकाया ब्याज | बचा बकाया |
|---|---|---|---|
| महीना 1 | ₹29,077 | ₹9,333 | ₹7,70,923 |
| महीना 2 | ₹29,416 | ₹8,994 | ₹7,41,507 |
| महीना 3 | ₹29,759 | ₹8,651 | ₹7,11,747 |
| महीना 4 | ₹30,107 | ₹8,304 | ₹6,81,641 |
| महीना 5 | ₹30,458 | ₹7,952 | ₹6,51,183 |
| महीना 6 | ₹30,813 | ₹7,597 | ₹6,20,370 |
| महीना 7 | ₹31,173 | ₹7,238 | ₹5,89,197 |
| महीना 8 | ₹31,536 | ₹6,874 | ₹5,57,661 |
| महीना 9 | ₹31,904 | ₹6,506 | ₹5,25,757 |
| महीना 10 | ₹32,276 | ₹6,134 | ₹4,93,480 |
| महीना 11 | ₹32,653 | ₹5,757 | ₹4,60,827 |
| महीना 12 | ₹33,034 | ₹5,376 | ₹4,27,793 |
| महीना 13 | ₹33,419 | ₹4,991 | ₹3,94,374 |
| महीना 14 | ₹33,809 | ₹4,601 | ₹3,60,564 |
| महीना 15 | ₹34,204 | ₹4,207 | ₹3,26,361 |
| महीना 16 | ₹34,603 | ₹3,808 | ₹2,91,758 |
| महीना 17 | ₹35,006 | ₹3,404 | ₹2,56,751 |
| महीना 18 | ₹35,415 | ₹2,995 | ₹2,21,337 |
| महीना 19 | ₹35,828 | ₹2,582 | ₹1,85,509 |
| महीना 20 | ₹36,246 | ₹2,164 | ₹1,49,262 |
| महीना 21 | ₹36,669 | ₹1,741 | ₹1,12,594 |
| महीना 22 | ₹37,097 | ₹1,314 | ₹75,497 |
| महीना 23 | ₹37,530 | ₹881 | ₹37,967 |
| महीना 24 | ₹37,967 | ₹443 | ₹0 |
ब्याज बचे हुए बकाये पर लगता है, इसलिए शुरुआती EMI में ज़्यादातर ब्याज और बाद की EMI में ज़्यादातर मूलधन होता है: पहले हिस्से का ब्याज लगभग ₹9,333 और आख़िरी का लगभग ₹443। आधा लोन लगभग महीना 13 तक चुक जाता है। अवधि की शुरुआत में आंशिक प्रीपेमेंट से सबसे ज़्यादा ब्याज बचता है।
₹8 लाख दूसरी अवधियों में
| अवधि | मासिक EMI | कुल ब्याज |
|---|---|---|
| 1 साल | ₹71,830 | ₹61,956 |
| 2 साल | ₹38,410 | ₹1,21,847 |
| 3 साल | ₹27,342 | ₹1,84,316 |
| 4 साल | ₹21,861 | ₹2,49,337 |
| 5 साल | ₹18,615 | ₹3,16,876 |
| 7 साल | ₹14,992 | ₹4,59,329 |
1 साल चुनने से EMI बढ़ती है, लेकिन लगभग ₹59,891 ब्याज बचता है। 3 साल करने से EMI घटती है, लेकिन लगभग ₹62,468 ब्याज बढ़ जाता है।
2 साल के लिए आस-पास की रकम
| लोन की रकम | मासिक EMI | कुल ब्याज |
|---|---|---|
| ₹7 लाख | ₹33,609 | ₹1,06,616 |
| ₹7.5 लाख | ₹36,010 | ₹1,14,232 |
| ₹8 लाख | ₹38,410 | ₹1,21,847 |
| ₹10 लाख | ₹48,013 | ₹1,52,309 |
| ₹12 लाख | ₹57,615 | ₹1,82,771 |
इस EMI के लिए कितनी आय चाहिए?
कई लेंडर चाहते हैं कि आपकी सभी EMI मासिक टेक-होम आय के लगभग आधे के अंदर रहें। कोई और EMI न हो तो ₹38,410 की EMI लगभग ₹77,000 महीने की आय के आधे में फ़िट होती है। लेंडर अपनी न्यूनतम आय भी तय करते हैं, जो अक्सर इससे ज़्यादा होती है, और CIBIL स्कोर व बैंकिंग भी देखते हैं — इसे मोटा अंदाज़ा मानें, वादा नहीं।
इस लोन पर कम कैसे चुकाएँ
- ऑफ़र की तुलना सिर्फ़ ब्याज दर पर नहीं, Key Fact Statement में लिखे APR पर करें।
- देखें कि दर रिड्यूसिंग है, फ़्लैट नहीं — फ़्लैट दर कहीं ज़्यादा महँगी पड़ती है।
- सबसे छोटी अवधि चुनें जिसकी EMI हर महीने आराम से भर सकें।
- जब हो सके प्रीपेमेंट करें — शुरुआती प्रीपेमेंट से सबसे ज़्यादा ब्याज बचता है। पहले प्रीपेमेंट शुल्क देख लें।
- CIBIL स्कोर अच्छा रखें — बेहतर स्कोर पर आम तौर पर बेहतर दर मिलती है।