अलग-अलग ब्याज दरों पर ₹10 लाख की 1 साल की EMI
| ब्याज दर (सालाना) | मासिक EMI | कुल ब्याज | कुल भुगतान |
|---|---|---|---|
| 10% | ₹87,916 | ₹54,991 | ₹10,54,991 |
| 12% | ₹88,849 | ₹66,185 | ₹10,66,185 |
| 14% | ₹89,787 | ₹77,445 | ₹10,77,445 |
| 16% | ₹90,731 | ₹88,770 | ₹10,88,770 |
| 18% | ₹91,680 | ₹1,00,160 | ₹11,00,160 |
| 20% | ₹92,635 | ₹1,11,614 | ₹11,11,614 |
| 22% | ₹93,594 | ₹1,23,133 | ₹11,23,133 |
| 24% | ₹94,560 | ₹1,34,715 | ₹11,34,715 |
यह रिड्यूसिंग बैलेंस फ़ॉर्मूले से निकाली गई है। दरें सिर्फ़ तुलना के लिए हैं, किसी लेंडर का ऑफ़र नहीं; प्रोसेसिंग फ़ीस और GST अलग से लगते हैं और लेंडर के Key Fact Statement में दिखते हैं।
12% पर महीने-दर-महीने भुगतान
| महीना | चुकाया मूलधन | चुकाया ब्याज | बचा बकाया |
|---|---|---|---|
| महीना 1 | ₹78,849 | ₹10,000 | ₹9,21,151 |
| महीना 2 | ₹79,637 | ₹9,212 | ₹8,41,514 |
| महीना 3 | ₹80,434 | ₹8,415 | ₹7,61,080 |
| महीना 4 | ₹81,238 | ₹7,611 | ₹6,79,842 |
| महीना 5 | ₹82,050 | ₹6,798 | ₹5,97,792 |
| महीना 6 | ₹82,871 | ₹5,978 | ₹5,14,921 |
| महीना 7 | ₹83,700 | ₹5,149 | ₹4,31,221 |
| महीना 8 | ₹84,537 | ₹4,312 | ₹3,46,685 |
| महीना 9 | ₹85,382 | ₹3,467 | ₹2,61,303 |
| महीना 10 | ₹86,236 | ₹2,613 | ₹1,75,067 |
| महीना 11 | ₹87,098 | ₹1,751 | ₹87,969 |
| महीना 12 | ₹87,969 | ₹880 | ₹0 |
ब्याज बचे हुए बकाये पर लगता है, इसलिए शुरुआती EMI में ज़्यादातर ब्याज और बाद की EMI में ज़्यादातर मूलधन होता है: पहले हिस्से का ब्याज लगभग ₹10,000 और आख़िरी का लगभग ₹880। आधा लोन लगभग महीना 7 तक चुक जाता है। अवधि की शुरुआत में आंशिक प्रीपेमेंट से सबसे ज़्यादा ब्याज बचता है।
₹10 लाख दूसरी अवधियों में
| अवधि | मासिक EMI | कुल ब्याज |
|---|---|---|
| 1 साल | ₹88,849 | ₹66,185 |
| 2 साल | ₹47,073 | ₹1,29,763 |
| 3 साल | ₹33,214 | ₹1,95,715 |
| 5 साल | ₹22,244 | ₹3,34,667 |
| 7 साल | ₹17,653 | ₹4,82,830 |
| 10 साल | ₹14,347 | ₹7,21,651 |
2 साल करने से EMI घटती है, लेकिन लगभग ₹63,578 ब्याज बढ़ जाता है।
1 साल के लिए आस-पास की रकम
| लोन की रकम | मासिक EMI | कुल ब्याज |
|---|---|---|
| ₹7.5 लाख | ₹66,637 | ₹49,639 |
| ₹8 लाख | ₹71,079 | ₹52,948 |
| ₹10 लाख | ₹88,849 | ₹66,185 |
| ₹12 लाख | ₹1,06,619 | ₹79,423 |
| ₹15 लाख | ₹1,33,273 | ₹99,278 |
इस EMI के लिए कितनी आय चाहिए?
कई लेंडर चाहते हैं कि आपकी सभी EMI मासिक टेक-होम आय के लगभग आधे के अंदर रहें। कोई और EMI न हो तो ₹88,849 की EMI लगभग ₹1,78,000 महीने की आय के आधे में फ़िट होती है। लेंडर अपनी न्यूनतम आय भी तय करते हैं, जो अक्सर इससे ज़्यादा होती है, और CIBIL स्कोर व बैंकिंग भी देखते हैं — इसे मोटा अंदाज़ा मानें, वादा नहीं।
इस लोन पर कम कैसे चुकाएँ
- ऑफ़र की तुलना सिर्फ़ ब्याज दर पर नहीं, Key Fact Statement में लिखे APR पर करें।
- देखें कि दर रिड्यूसिंग है, फ़्लैट नहीं — फ़्लैट दर कहीं ज़्यादा महँगी पड़ती है।
- सबसे छोटी अवधि चुनें जिसकी EMI हर महीने आराम से भर सकें।
- जब हो सके प्रीपेमेंट करें — शुरुआती प्रीपेमेंट से सबसे ज़्यादा ब्याज बचता है। पहले प्रीपेमेंट शुल्क देख लें।
- CIBIL स्कोर अच्छा रखें — बेहतर स्कोर पर आम तौर पर बेहतर दर मिलती है।