अलग-अलग ब्याज दरों पर ₹5 लाख की 2 साल की EMI
| ब्याज दर (सालाना) | मासिक EMI | कुल ब्याज | कुल भुगतान |
|---|---|---|---|
| 10% | ₹23,072 | ₹53,739 | ₹5,53,739 |
| 12% | ₹23,537 | ₹64,882 | ₹5,64,882 |
| 14% | ₹24,006 | ₹76,155 | ₹5,76,155 |
| 16% | ₹24,482 | ₹87,557 | ₹5,87,557 |
| 18% | ₹24,962 | ₹99,089 | ₹5,99,089 |
| 20% | ₹25,448 | ₹1,10,750 | ₹6,10,750 |
| 22% | ₹25,939 | ₹1,22,538 | ₹6,22,538 |
| 24% | ₹26,436 | ₹1,34,453 | ₹6,34,453 |
यह रिड्यूसिंग बैलेंस फ़ॉर्मूले से निकाली गई है। दरें सिर्फ़ तुलना के लिए हैं, किसी लेंडर का ऑफ़र नहीं; प्रोसेसिंग फ़ीस और GST अलग से लगते हैं और लेंडर के Key Fact Statement में दिखते हैं।
14% पर महीने-दर-महीने भुगतान
| महीना | चुकाया मूलधन | चुकाया ब्याज | बचा बकाया |
|---|---|---|---|
| महीना 1 | ₹18,173 | ₹5,833 | ₹4,81,827 |
| महीना 2 | ₹18,385 | ₹5,621 | ₹4,63,442 |
| महीना 3 | ₹18,600 | ₹5,407 | ₹4,44,842 |
| महीना 4 | ₹18,817 | ₹5,190 | ₹4,26,026 |
| महीना 5 | ₹19,036 | ₹4,970 | ₹4,06,989 |
| महीना 6 | ₹19,258 | ₹4,748 | ₹3,87,731 |
| महीना 7 | ₹19,483 | ₹4,524 | ₹3,68,248 |
| महीना 8 | ₹19,710 | ₹4,296 | ₹3,48,538 |
| महीना 9 | ₹19,940 | ₹4,066 | ₹3,28,598 |
| महीना 10 | ₹20,173 | ₹3,834 | ₹3,08,425 |
| महीना 11 | ₹20,408 | ₹3,598 | ₹2,88,017 |
| महीना 12 | ₹20,646 | ₹3,360 | ₹2,67,371 |
| महीना 13 | ₹20,887 | ₹3,119 | ₹2,46,484 |
| महीना 14 | ₹21,131 | ₹2,876 | ₹2,25,353 |
| महीना 15 | ₹21,377 | ₹2,629 | ₹2,03,975 |
| महीना 16 | ₹21,627 | ₹2,380 | ₹1,82,349 |
| महीना 17 | ₹21,879 | ₹2,127 | ₹1,60,470 |
| महीना 18 | ₹22,134 | ₹1,872 | ₹1,38,335 |
| महीना 19 | ₹22,393 | ₹1,614 | ₹1,15,943 |
| महीना 20 | ₹22,654 | ₹1,353 | ₹93,289 |
| महीना 21 | ₹22,918 | ₹1,088 | ₹70,371 |
| महीना 22 | ₹23,185 | ₹821 | ₹47,186 |
| महीना 23 | ₹23,456 | ₹550 | ₹23,730 |
| महीना 24 | ₹23,730 | ₹277 | ₹0 |
ब्याज बचे हुए बकाये पर लगता है, इसलिए शुरुआती EMI में ज़्यादातर ब्याज और बाद की EMI में ज़्यादातर मूलधन होता है: पहले हिस्से का ब्याज लगभग ₹5,833 और आख़िरी का लगभग ₹277। आधा लोन लगभग महीना 13 तक चुक जाता है। अवधि की शुरुआत में आंशिक प्रीपेमेंट से सबसे ज़्यादा ब्याज बचता है।
₹5 लाख दूसरी अवधियों में
| अवधि | मासिक EMI | कुल ब्याज |
|---|---|---|
| 1 साल | ₹44,894 | ₹38,723 |
| 2 साल | ₹24,006 | ₹76,155 |
| 3 साल | ₹17,089 | ₹1,15,197 |
| 4 साल | ₹13,663 | ₹1,55,835 |
| 5 साल | ₹11,634 | ₹1,98,048 |
| 7 साल | ₹9,370 | ₹2,87,080 |
1 साल चुनने से EMI बढ़ती है, लेकिन लगभग ₹37,432 ब्याज बचता है। 3 साल करने से EMI घटती है, लेकिन लगभग ₹39,043 ब्याज बढ़ जाता है।
2 साल के लिए आस-पास की रकम
| लोन की रकम | मासिक EMI | कुल ब्याज |
|---|---|---|
| ₹3 लाख | ₹14,404 | ₹45,693 |
| ₹4 लाख | ₹19,205 | ₹60,924 |
| ₹5 लाख | ₹24,006 | ₹76,155 |
| ₹6 लाख | ₹28,808 | ₹91,386 |
| ₹7 लाख | ₹33,609 | ₹1,06,616 |
इस EMI के लिए कितनी आय चाहिए?
कई लेंडर चाहते हैं कि आपकी सभी EMI मासिक टेक-होम आय के लगभग आधे के अंदर रहें। कोई और EMI न हो तो ₹24,006 की EMI लगभग ₹49,000 महीने की आय के आधे में फ़िट होती है। लेंडर अपनी न्यूनतम आय भी तय करते हैं, जो अक्सर इससे ज़्यादा होती है, और CIBIL स्कोर व बैंकिंग भी देखते हैं — इसे मोटा अंदाज़ा मानें, वादा नहीं।
इस लोन पर कम कैसे चुकाएँ
- ऑफ़र की तुलना सिर्फ़ ब्याज दर पर नहीं, Key Fact Statement में लिखे APR पर करें।
- देखें कि दर रिड्यूसिंग है, फ़्लैट नहीं — फ़्लैट दर कहीं ज़्यादा महँगी पड़ती है।
- सबसे छोटी अवधि चुनें जिसकी EMI हर महीने आराम से भर सकें।
- जब हो सके प्रीपेमेंट करें — शुरुआती प्रीपेमेंट से सबसे ज़्यादा ब्याज बचता है। पहले प्रीपेमेंट शुल्क देख लें।
- CIBIL स्कोर अच्छा रखें — बेहतर स्कोर पर आम तौर पर बेहतर दर मिलती है।